标签：房地产销售技巧,房地产销售流程,
DOC版22供给短缺与房价泡沫下的调控投资要点行业发展脉络：短缺—房价上涨—投机出现—泡沫—调控；受一系列政策影响，房地产开发必须的土地及资金的供给增幅均大幅下降，最终导致房地产供给增速下降，从而形成短缺；供给短缺加之土地成本上升，导致房价上涨加快；房价上涨加快招致投机需求，这进一步助长房价上涨速度，从而形成恶性循环，导致泡沫出现；政府出于对地产泡沫的担忧及维持金融体系稳定，构建“和谐社会”的目的，开始对房地产行业实施调控政策。政策的核心目标是稳定住房价格。已出台政策尚无法从根本上稳定住房价格，拓展房地产融资渠道成为必然选择，住房供给短缺仍将持续稳定住房价格必须打击投资需求，并增加供给以结束供给短缺；已出台政策可以有效打击投机需求，包括禁止期房转让、两年内交易要征收营业税、增加中低档住房供给、提高住房贷款条件及利率；但已出台政策并没有解决住房供给的短缺问题，因为资金短缺是供给短缺的根本原因， 名称：中信证券：房地产行业2005年下半年投资策略——供给短缺与房价泡沫下的调控，我们己经对中信证券：房地产行业2005年下半年投资策略——供给短缺与房价泡沫下的调控进行杀毒，以保证您的安全下载中信证券：房地产行业2005年下半年投资策略——供给短缺与房价泡沫下的调控，下载的压缩文件如果需要密码那就是 http://www.dxs56.com，中信证券：房地产行业2005年下半年投资策略——供给短缺与房价泡沫下的调控的文件大小为1.95 MB。