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doc8第1章关于“全程策划”一、“全程策划”的概念房地产是一个高度社会化的产业。对于绝大多数的房地产开发商，其开发和管理是建立在对社会服务依赖的基础上。·购买土地——请投资专家判断其投资价值·规划设计——请专业的设计院·工程建设——请专业建筑公司建设·工程监理——请专业的监理机构·营销推广——请专业的代理公司·物业管理——请专业的物业公司房地产业的每一个环节的社会服务性都非常强，这就需要有另外一种服务，把每一个环节建立起内在联系，使它的整体水平能够提高。这种参与全过程的服务就是“全程策划”。二、全程策划的工作阶段·市场调研和投资分析·概念设计（产品项目功能分析）和形象设计·营销策划（主力客户群定位、强卖点的分析、弱势提示及处置方法、定价策略和研究）·广告创意、媒体代理、公关活动三、“全程策划”的内涵全程策划的内涵是“等值策划”，即努力寻找这块地的最大潜值，其主要包括：·发掘土地的环境价值， 名称：房地产全程策划工作报告，我们己经对房地产全程策划工作报告进行杀毒，以保证您的安全下载房地产全程策划工作报告，下载的压缩文件如果需要密码那就是 http://www.dxs56.com，房地产全程策划工作报告的文件大小为120 KB。