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PDF版18一、肇庆市房地产经济宏观分析2005年肇庆市区房地产市场走势。受国家宏观调控的影响房地产建设开发速度放缓，开发成本增加，商品房可供量减少导致存量减少，房地产业继续保持良性健康发展的局面。商品房价格近期内继续趋升，主要影响因素有多方面：一是银行调控政策导致商品房成本增加；二是建筑材料价格继续上升；三是国家对土地供应限制，市区土地存量紧缺导致价格上升；四是市场竞争十分激烈和楼盘开发建设水平素质要求不断提高；五是周边县（市）区以及外地居民到来肇庆市区购房置业不断增多带来楼价向高波动。一、房地产商品房开发规模放缓根据肇庆市区调查综合资料显示：2005年肇庆市区商品房开发总计划规模为140万平方米（包括上年结转到今年继续施工的建筑面积和目前新开工或准备在年内新上的计划面积），比上年（全年）减少16万平方米，下降10.26。其中商品住宅为124万平方米，比上年减少10万平方米，下降7.46， 名称：名雅居项目销售策划报告书，我们己经对名雅居项目销售策划报告书进行杀毒，以保证您的安全下载名雅居项目销售策划报告书，下载的压缩文件如果需要密码那就是 http://www.dxs56.com，名雅居项目销售策划报告书的文件大小为1.56 MB。