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PDF版12一、项目概述（一）项目主要技术经济指标1、总用地面积：43960m22、总建筑面积：172940m23、建筑密度：49.75％4、容积率：5.035、地下建筑面积：11743m26、地上建筑面积：161197m27、西塔楼建筑面积：71771m28、东塔楼建筑面积：101169m29、已完成工程部分：地下室工程，西塔楼上部四层混凝土结构（二）项目方案根据市场调查与分析的结构（过程略），将该项目两栋塔楼分别建为一栋甲级纯写字楼（以出租为主）与一栋全天候商务写字楼（以出售为主）二、项目投资估算与资金筹措（一）项目开发投资估算的各项设定与总投资估算表1、本项目的开发总工期为三年，从2002年10月起，至2005年9月。2、从项目开始动工起，本项目的剩余土地使用权年限为30年。3、根据广州市房地产开发的实际情况，本项目各项成本费用可以归纳为：土地购置费、前期工程费、工程建设费、开发期间， 名称：某商业大厦房地产项目财务评价，我们己经对某商业大厦房地产项目财务评价进行杀毒，以保证您的安全下载某商业大厦房地产项目财务评价，下载的压缩文件如果需要密码那就是 http://www.dxs56.com，某商业大厦房地产项目财务评价的文件大小为48.0 KB。