给予开发绿色住宅的企业一定的政策优惠

　　在开发利国利民的绿色住宅时，企业的开发成本势必会增加，从而也就影响了企业的经济效益，进而使企业产生一种抗拒心理。为此，政府在引导企业开发绿色住宅时，应采取经济、社会和道德等方面的激励机制调动企业的积极性，在税收减免和信贷资金上给予财政倾斜，使绿色住宅在取得社会效益和经济效益的同时，开发商和消费者都得到经济收益，调动开发商和消费者的积极性。优惠政策可以体现在扩大信贷规模，并给予优惠利率，也可考虑延长绿色住宅抵押贷款的偿还期限，甚至通过给予生态补贴等形式补偿开发企业的额外投入等方面。

　　重视设计阶段的地方性和区域性理解，推广绿色生态住宅的成功案例

　　目前，在绿色住宅的设计建设方面，许多城市结合地方性和区域性的特点，做了大量工作，取得了宝贵的经验。如 1992年浙江金华市提出了“金华生态住宅”的概念，其特点是地下设沼气净化池，屋顶覆土种植或蓄水养殖或设太阳能利用装量，墙面垂直绿化三位一体，既节土、节水、节能，又能取得较好的环境效益和社会效益。再如：我国第一个生态住宅小区“北潞春”住宅小区的设计，充分体现了建筑师在节能、节水、节地、治污、环保方面的独具匠心，也是成功的案例之一。这些成功案例应在全国范围内大力推广，并进行经验交流，同时，结合本地特点，设计出具有地方特色的绿色住宅小区。 www.dxs56.com

　　“绿色住宅”是一个新兴的、动态的和发展中的概念，它将随着社会的进步，技术的发展而日趋完美。当前中国的房地产业已经进入到理性发展阶段，已从开发项目之间的竞争，上升到企业之间的实力较量，尤其是生产力层面上的竞争，同时，随着人们对环境要求的呼声越来越高，都市人越来越向往人居与自然的和谐，“绿色住宅”走进人们的生活已是必然的趋势，因此，社会各方面应制定相应对策，迅速做出反应，促进绿色住宅健康快速发展。

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